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Co-marquage

Qu'est-ce que le co-marquage avec service-public.fr ?

Le co-marquage est un service proposé par l'État aux administrations qui a pour objectif de faciliter la diffusion de l'information administrative vers le public et de rapprocher les données nationales et locales en faveur d'un meilleur renseignement de l'usager.

Logement social ou logement privé : quelles différences ?

Contenu

Objet Logement social Logement classique
Conditions d'attribution Les ressources ne doivent pas dépasser un certain plafond. Certaines personnes sont prioritaires. Attribution par une commission spécifique. Aucun critère. Le propriétaire choisit librement dès lors qu'il n'est pas dans une logique de discrimination.
Démarches Un dossier unique pour toutes les demandes dans un même département. Un dossier par logement. Des frais peuvent être facturés en cas de recours à un agent immobilier.
Recours en cas de non-obtention du logement souhaité Exercice du droit au logement opposable Aucun, sauf si vous pouvez établir une discrimination.
Fixation du loyer Niveau de loyer réglementaire Niveau de loyer libre ou encadré selon les communes
Révision du loyer La révision du loyer est possible chaque année en fonction de l'indice de référence des loyers. L'application d'un surloyer s'effectue par ailleurs en cas d'augmentation substantielles des ressources du locataire. s La révision du loyer est possible chaque année en fonction de l'indice de référence des loyers. En fin de bail, le loyer peut être augmenté s'il est sous-évalué, et réduit s'il est sur-évalué
Durée du bail Indéterminée (le locataire bénéficie d'un droit au maintien dans les lieux)
  • 3 ans si c'est un logement vide,
  • 1 an si c'est un logement meublé (9 mois si le locataire est étudiant)
Fin du bail En dehors d'une faute du locataire (impayés, troubles de voisinage) le bailleur peut résilier le bail en cas de : dépassement du plafond de ressources, logement inoccupé ou insuffisamment occupé, ou logement inadapté. (trop grand). En dehors d'une faute du locataire (impayés, troubles de voisinage) le bailleur peut résilier le bail en cas de :
  • reprise du logement pour y habiter ou y loger un proche,
  • ou vente du logement.